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??房價指標（占比40%）：是由每個樓盤當月所有開盤批次中的“克而瑞指導價格與開發商報價的平均值”決定指標分數。根據該平均值在所有項目中的排序位置，賦予相應分數。
??此次兩張榜單合計8個樓盤上榜，是分析師團隊經過多輪綜合測算後評出的。上榜樓盤涵蓋瞭主城、輔城和市郊熱門板塊，以剛需和改善產品為主，供置業者參考。
內容來自sina新聞
??“1月青島新開樓盤性價比測評榜”選取范圍為1月新開或加推樓盤，雖然1月青島開發商推盤節奏放緩，但房價點評網通過測算發現，仍不乏高性價比樓盤。由榜單中可以看出，上榜的5個項目大多為品牌房企，具有區位交通優勢，生活配套相對成熟，社區規劃和戶型設計合理，價格符合市場需求，銷售情況良好。通過分析師的專業分析，相信購房者對榜單中的重點樓盤有所瞭解，詳細情況可登錄房價點評網點擊查看完整測評。
??2015年1月份已經結束，又到房價點評網的發榜日。與年度榜單有所不同，月度榜單包括《1月青島新開樓盤性價比測評榜》和《青島近期預開盤推薦榜》兩個榜單。相同的是，榜單仍然依托克而瑞大數據，通過各樓盤的產品好壞、房價高低和銷售狀況進行綜合評分，為消費者提供真正有用的榜單。
重磅發佈 | 青島1月 樓盤性價比測評榜
??“青島近期預開盤推薦榜”選取范圍為未來三個月內預開盤項目，由於項目尚未銷售，銷售指標無法得知，因此測評指標綜合考量產品的好壞和房價（開發商意向銷售價）的高低。1月“近期預開盤推薦榜”的3個上榜樓盤，均為普通住宅物業，其中中海國際社區和偉東幸福之城位於主城李滄區，萬達維多利亞灣位於西海岸新區。
???備註
??樓盤總分由銷售指數、產品指數以及房價指數三個指標綜合得出。最高分值為5分，最低分值為1分。
??銷量指標（占比30%）：包括月均銷量，總銷量，去化率三個維度，根據該項目在所有項目的排序位置，賦予相應的分數。
??產品指標（占比30%）：根據戶型、裝修、物業、區位、車位分別打分。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/14405971528048863145299.shtml
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